Bureau d'études
Chez JC Consulting, nous mettons notre expertise au service de la préservation et de la valorisation du patrimoine architectural. Spécialisés dans le diagnostic structurel des bâtiments anciens, notre bureau d'études est reconnu pour sa connaissance approfondie du vieux bâti marseillais. Nous intervenons sur tout type de structure, des immeubles d’habitation aux bâtiments historiques, en passant par les infrastructures industrielles.
Etude de faisabilité
Au sein de notre bureau d’études, nous avons également les compétences en interne pour établir des études structurelles complexes à l’aide de logiciels aux éléments finis, indispensables pour garantir la sécurité et la stabilité de vos projets de construction ou de réhabilitation. Une étude de faisabilité dans le cadre d’un bureau d’études structures est une analyse préalable essentielle avant de lancer tout projet de construction ou de réhabilitation. Elle vise à évaluer la viabilité technique, économique et réglementaire du projet.
Cette étude comprend :
Analyse des contraintes existantes : Évaluation des conditions du site, de la structure actuelle, et des défis potentiels (fondations, charge, etc.).
Identification des solutions possibles : Propositions de méthodes pour renforcer ou adapter la structure existante.
Estimation des coûts et délais : Précision des budgets nécessaires et des délais pour réaliser les travaux envisagés.
Conformité réglementaire : Vérification que le projet respecte toutes les normes et réglementations en vigueur.
L’objectif de l’étude de faisabilité est de fournir une vision claire des possibilités du projet, permettant de prendre des décisions éclairées avant d’engager des ressources importantes. Elle assure que le projet est techniquement réalisable, financièrement justifié, et conforme aux exigences légales et sécuritaires. Que ce soit pour la démolition d’un mur porteur, le renforcement de fondations ou l’installation d’une piscine, nos ingénieurs sont à votre service pour transformer vos projets en réalité. Nous mettons notre expertise technique et notre savoir-faire à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, garantissant des solutions sûres, efficaces, et adaptées à vos besoins spécifiques. Avec JC Consulting, vos ambitions prennent forme de manière fiable et professionnelle.
Maitrise d'œuvre
La maîtrise d’œuvre est responsable de plusieurs points clés dans la gestion d’un projet de construction ou de rénovation. Elle commence par la phase de conception, là où le maître d’œuvre traduit les besoins du client en plans détaillés et en spécifications techniques.
Il prépare ensuite le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), qui regroupe tous les documents nécessaires pour solliciter des offres auprès des entreprises : plans, cahiers des charges, bordereaux de prix, etc.
Après sélection des entreprises et validation par la maîtrise d’ouvrage, le maître d’œuvre supervise l’ensemble des travaux, veillant au respect des délais, du budget et des normes de qualité. Elle inclut la coordination des différents corps de métier, la vérification de la conformité des travaux avec les plans, et la gestion des éventuels aléas de chantier.
Le maître d’œuvre est responsable de la réception des travaux, où il vérifie que toutes les prestations sont conformes aux exigences contractuelles avant de valider la livraison du projet.
Tout au long du processus, il assure une communication fluide entre le client et les entreprises, en représentant les intérêts du client pour garantir le succès de l’opération. Qu’il s’agisse de la rénovation d’un bâtiment ancien, de la construction d’une extension ou d’un projet complexe de réhabilitation, notre équipe vous assure d’un partenariat complet et fiable. Avec JC Consulting, bénéficiant d’une gestion experte et personnalisée, vos projets prennent forme durablement.
Ravalement de façade
Nous proposons des services complets de ravalement de façades, adaptés à tous types de bâtiments, qu’ils soient anciens, récents ou de grande hauteur (IGH).
Bâtiments anciens : Nous utilisons des techniques de restauration spécifiques, comme le rejointoiement des pierres, la réfection des enduits à la chaux et la consolidation des éléments décoratifs, pour préserver le patrimoine architectural.
Bâtiments récents : Pour les constructions modernes, nous appliquons des traitements adaptés aux matériaux contemporains, tels que le nettoyage à haute pression, le traitement anti-graffitis, et l’application de revêtements imperméabilisants.
IGH (Immeubles de Grande Hauteur) : Nous disposons de l’expertise et des équipements nécessaires pour intervenir en toute sécurité sur les IGH. Nos interventions comprennent l’inspection des façades, la réparation des fissures, le remplacement des éléments endommagés, et la pose de systèmes de protection contre les intempéries.
Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : En complément du ravalement esthétique, nous proposons l’ITE pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Cette technique consiste à poser un isolant thermique sur les murs extérieurs avant de les recouvrir d’un enduit ou d’un bardage. Elle permet de réduire les déperditions thermiques tout en donnant un coup de jeune à la façade.
Chaque intervention est précédée d’une étude précise pour déterminer les méthodes les plus adaptées à la structure du bâtiment, qu’il s’agisse d’un simple rafraîchissement ou d’une rénovation complète. Nous assurons le respect des normes en vigueur et des règles d’urbanisme, garantissant ainsi la pérennité et la conformité des travaux réalisés.
Etanchéité
Nous maîtrisons également les travaux d’étanchéité sur tout type de structures, en utilisant des techniques adaptées aux besoins spécifiques de chaque projet.
Étanchéité de Toitures : Nous réalisons des travaux d’étanchéité sur toitures-terrasses, toits en pente et toitures végétalisées. Nous employons des membranes bitumineuses, des membranes synthétiques (PVC, EPDM), ou des solutions liquides d’étanchéité, selon les caractéristiques de la toiture.
Étanchéité des Sous-sols et Fondations : Nous intervenons sur les sous-sols et les fondations pour prévenir les infiltrations d’eau en utilisant des membranes étanches, des injections de résine pour colmater les fissures, ou des cuvelages. Ces techniques garantissent une protection durable contre l’humidité et les remontées capillaires.
Étanchéité des Balcons et Terrasses : Nous proposons des solutions pour les balcons et terrasses, comprenant l’application de résines étanches type systèmes d’étanchéité liquide (SEL) ou l’utilisation de membranes spécifiques. Ces interventions assurent l’étanchéité tout en permettant une finition esthétique, qu’il s’agisse de carrelage, de dalles sur plots, ou d’un revêtement en résine.
Notre Mission
La mission de notre bureau d'études est de fournir des diagnostics techniques précis et détaillés des structures existantes. Nous analysons les désordres visibles, identifions les causes sous-jacentes et évaluons les risques associés. L’objectif est d'élaborer des solutions pérennes, respectueuses de l’architecture d’origine, pour assurer la sécurité et la durabilité des bâtiments.
Analyse Structurelle Complète
Nous réalisons des diagnostics structurels complets pour déterminer l’état général des bâtiments. Cette analyse comprend entre autres l’évaluation des fondations, des murs porteurs, des planchers, des toitures, et des éléments de façades.
Pathologies du Bâtiment
Notre travail inclut l’identification et la compréhension des pathologies spécifiques au vieux bâti, telles que les fissures, les affaissements, les infiltrations, et la corrosion des éléments métalliques.
Réhabilitation et Restauration
Nous accompagnons nos clients dans les projets de réhabilitation et de restauration, en proposant des solutions techniques qui respectent l’intégrité architecturale tout en intégrant les exigences modernes de confort et de sécurité.
Pourquoi Choisir JC Consulting ?
Expertise locale : Nous avons une connaissance approfondie des spécificités du bâti marseillais, ce qui nous permet de diagnostiquer et traiter efficacement les problématiques propres à cette typologie de bâtiments.
Reconnaissance Professionnelle : Nos diagnostics sont régulièrement sollicités par les tribunaux, les experts judiciaires et les syndics de copropriété, témoignant de notre fiabilité et de notre professionnalisme.
Solutions sur mesure : Chaque bâtiment est unique. Nous adaptons nos analyses et nos recommandations en fonction de l’histoire, de la structure et des besoins spécifiques de chaque édifice.
Notre Engagement
Chez JC Consulting, nous sommes convaincus que la préservation du patrimoine architectural passe par une compréhension profonde de la structure des bâtiments. Nous engageons à fournir des diagnostics rigoureux et à accompagner nos clients dans la réalisation de leurs projets de restauration et de réhabilitation, en mettant à leur disposition notre savoir-faire et notre passion pour le bâti ancien.
